Vinhomes quận 9 đang là dự án làm sôi sục thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian qua. Với thông tin sơ bộ giá nhà vừa phải cũng như hỗ trợ tốt về chính sách thanh toán khá thuận lợi cho người mua.
Một mô hình đại đô thị với đầy đủ các tiện ích, rất thu hút các gia đình trẻ thành phố. Với thương hiệu nhà Vinhomes, các bạn sẽ tìm thấy giải pháp cho tất cả các vấn đề trên.”
Giới thiệu – Vị trí – Tiện ích – Giá bán – Ngân hàng – Đầu tư – Đánh giá – Mở bán
Giới thiệu tổng quan Vinhomes quận 9
- Tên chính thức : Vinhomes Grand Park – Đại đô thị ven sông.
- Vị trí dự án : Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.( Cù lao Phước Thiện cũ)
- Mật độ xây dựng : Từ 20 – 25%
- Đơn vị thi công : Nhà thầu Contecons – Tổng thầu lớn nhất Việt Nam.
- Chiều cao căn hộ Vinhomes : Từ 22 – 30 tầng.
- Diện tích :căn hô Vinhomes Quận 9 có diện tích từ 30 – 90 m2 (Từ 1 – 3 PN)
- Tiện ích : công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí…
- Dự kiến bàn giao : năm 2021.
- Pháp lý: Sổ hồng
- Người Việt Nam (Lâu Dài, Vĩnh Viễn) – Người Nước Ngoài (50 Năm)
Vị trí Vinhomes quận 9 :
Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.( Cù lao Phước Thiện cũ)
Vị trí Vinhomes Quận 9 được quy hoạch xây dựng tại khu đất khủng có diện tích 365ha ngay trục đường Nguyễn Xiển trung tâm Quận 9.
Nhờ cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt và đồng bộ theo chủ trương của nhà nước, việc di chuyển từ khu dự án Vinhomes Q 9 tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố rất thuận lợi thông qua các tuyến đường bộ đã được xây dựng tốt như:
Qua cầu Long đại tới tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Nguyễn xiển, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt nằm trong vành đài 3 đang được mở rộng.
Tuyến Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm tới đại lộ Đông – Tây giúp kết nối Quận 9, Quận 2 và trung tâm thành phố.
Đường Vành Đai 2 cầu Phú Mỹ với đại lộ Nguyễn Văn Linh và tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương sắp hoàn thành.
Trục đường Xa Lộ Hà Nội đã và đang được mở rộng
Quy hoạch hạ tầng quanh Vinhomes Grand Park Quận 9
Tất cả những tuyến đường này giúp khách hàng mua căn hộ Vinhomes Q.9 dễ dàng đi tới các khu vực lân cận trong & ngoài thành phố.
- 10 phút để tới khu du lịch Suối Tiên
- 5 phút để tới khu trung tâm công nghệ cao của Tp.Hồ Chí Minh
- 10 phút để tới khu thể thao sân Golf Rạch Chiếc
- Bên cạnh đó, tuyến đường sắt trên không Metro từ Suối Tiên tới trung tâm thành phố đang được hoàn thành và sẽ đưa vào hoạt động từ năm 2020 sẽ là một điểm cộng nâng cao giá trị của Vinhomes Quận 9 trong tương lại.
Ngoài ra, cảng hàng không quốc tế Long Thành gần dự án Vinhomes Quận 9 đang được đề xuất sẽ khởi công xây dựng trong thời gian tới cùng góp phần tiện lợi cho người dân có nhu cầu di chuyển tới các khu vực xa.
Tiện ích Vinhomes Quận 9 :
Theo đại diện của Vingroup, Vinhomes Q9 sẽ được xây dựng thành một khu đô thị kiểu mới hiện đại với chất lượng công trình tốt và hệ thống tiện ích đầy đủ, đồng bộ . Dự án này được kỳ vọng là dự án sẽ thay đổi cuộc sống của những người có thu nhập trung bình nói riêng và nâng cao chất lượng cuộc sống của đông đảo người dân Việt Nam nói chung.
Một số tiện ích nổi trội trong khu căn hộ Vinhomes Long Bình Quận 9:
- Gần 200 sân thể thao, bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền.
- 70 sân chơi trẻ em liên hoàn
- Tổng diện tích hồ bơi 13.000m2.
- 750 máy tập Gym ngoài trời, các cửa hàng Spa …
- 60ha công viên cây xanh Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á được thiết kế như công viên nổi tiếng thế giới Garden by the Bay của Singapore, công viên ven sông Đồng Nai – sông Tắc dài gần 2km, đường chạy bộ…
- Trường học Vinschool, đại học quốc tế VinUni, bệnh viện Vinmec
- Hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7. Hệ thống gửi xe máy & xe hơi thông minh.
- Trung tâm thương mại với thương hiệu mới VincomPlus bao gồm đầy đủ các sản phẩm gia dụng, tiêu dùng để phục vụ người dân.
- Khu vui chơi giải trí như rạp chiếu phim, khu nhà hàng, Café, Shopping …
Như vậy, khi sống trong khu đô thị Vinhomes Quận 9, bạn sẽ không cần phải đi xa vì tất cả các nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày đều được đáp ứng ngay tại khuôn viên dự án.
Bên cạnh đó, tại căn hộ giá rẻ Vinhomes Quận 9, phí quản lý chỉ giao động từ 6.000 – 10.000 vnđ/m2/tháng, đây là mức phí cực kỳ tốt so với mặt bằng chung của thị trường.
Thông thường mức phí quản lý các phân khúc căn hộ như sau:
- Căn hộ cao cấp: khoảng 14.000 vnd – 20.000 vnd/m2.
- Căn hộ tầm trung: khoảng 8.000 vnd – 12.000 vnd/m2.
- Căn hộ tầm thấp: khoảng 3.500 vnd- 6.000 vnd/m2.
Theo đó, chúng ta có thể thấy chi phí quản lý của Vinhomes nằm giữa mức giá của phân khúc trung bình và thấp. Với mức phí này mà khách hàng được tận hưởng các tiện ích của Vinhomes giống căn hộ cao cấp Vinhomes ngay trong khuôn viên căn hộ thì thực sự tính ra là quá rẻ.
Đây là điểm lợi vượt trội mà nhiều khách hàng đã nhận ra, góp phần tạo nên độ Hot của dự án Vinhomes trên thị trường tại thời điểm này, ngay cả khi dự án chưa mở bán chính thức.
Giá bán dự án Vinhomes quận 9
Vingroup phát triển thương hiệu Vinhomes với đối tượng khách hàng hướng tới là những người có thu nhập trung bình đến - cao cấp. Vì lẽ đó, Vinhomes sẽ là sản phẩm tầm trung với mức giá phù hợp với người mua.
Tại Tp.HCM, Vingroup sẽ bán căn hộ Vinhomes Quận 9 với mức giá bình dân với các loại căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ. Với nhu cầu của thị trường rất lớn về căn hộ, cộng thêm các điểm mạnh vượt trội, Vinhomes Quận 9 hứa hẹn sẽ là một trái bom nguyên tử trên thị trường bất động sản vào cuối năm 2019.
Giá bán Shophouse Vinhomes Quận 9, nhà phố Vinhomes Quận 9, biệt thự Villas Vinhomes Quận 9 hiện đang được dự kiến sẻ rất hấp dẫn và không quá cao tùy theo sản phẩm. Quý khách quan tâm giá cụ thể vui lòng liên hệ Hotline 093 1800 156
Ngân hàng Techcombank sẽ bảo lãnh cho căn hộ Vinhomes.
Ngay khi có thông tin tập đoàn Vingroup chính thức mở bán dòng sản phẩm căn hộ Vinhomes, những người có thu nhập trung bình đặc biệt là những gia đình trẻ đã tỏ ra vô cùng háo thức và quan tâm. Tuy nhiên, bên cạnh đó,một vấn đề vẫn còn hạn chế người trẻ mua nhà là chưa có thời gian tích luỹ tài sản, do đó cần được sự hỗ trợ từ chủ đầu tư và các đơn vị ngân hàng.
Thấu hiểu được nỗi lo của người mua nhà, ngân hàng Techcombank với tiền thân là tập đoàn Vingroup sẽ đứng ra cho người mua nhà vay tiền để mua căn hộ Vinhomes với rất nhiều ưu đãi trong thời gian mở bán sắp tới. Dự kiến khách hàng sẽ được vay 80% giá trị căn hộ trong 35 năm.
Theo Canho68.com tính toán, Ví dụ căn hộ 1 phòng ngủ diện tích lớn 45m2 tại Vinhomes Quận 9 có giá khoảng 1tỷ đồng, ngân hàng sẽ cho vay khoảng 80%, người mua nhà sẽ phải chuẩn bị 20% tương đương khoảng 200 triệu để tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Với thời gian vay khoảng 15năm, một gia đình 2 vợ chồng 1 con có mức thu nhập bình quân khoảng 15-22triệu / tháng hoàn toàn có thể mua căn hộ Vinhomes.
Cơ hội đầu tư với căn hộ Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup
Tập đoàn Vingroup với khá nhiều thương hiệu bất động sản đình đám như Vinhomes, Vincom, Vinpearl… thực sự rất có uy tín và giành được lòng tin từ đông đảo khách hàng.
Ở ngoài thực tế, Canho68 đã gặp rất nhiều khách hàng đầu tư tin tưởng Vingroup đến mức không cần xem qua sa bàn, không cần xem qua nhà mẫu, chỉ cần biết vị trí đã có thể chốt giao dịch.
Với lượng cầu cực lớn cùng uy tín của chủ đầu tư, Vinhomes Grand Park là một dự án cực kỳ Hot ngay từ những ngày đầu năm 2019. Đồng thời, với mức giá khá thấp, các căn hộ Vinhomes quận 9 sẽ không chỉ thu hút khách hàng có nhu cầu thực mua để ở mà còn thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Thay vì đầu tư vào các căn hộ cao cấp với giá trị cao như các năm trước, năm 2017-2018 các nhà đầu tư sẽ đầu tư nhiều hơn vào các căn hộ giá rẻ, đây là xu hướng mới được đánh giá tốt trong những ngày đầu năm.
Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố Vinhomes Quận 9, Shophouse Vinhomes Quận 9, chắc chắn cũng là các sản phẩm có giá trị đầu tư rất cao vì sự cộng hưởng của các tiện ích xung quanh cùng số lượng cư dân khổng lồ trong dự án.
Điểm mạnh và điểm yếu của Vinhomes Quận 9
Với người mua nhà, tìm hiểu rõ về căn hộ mình sắp mua, các điểm mạnh, điểm yếu của ăn hộ, vị trí địa lý, môi trường sống… là những yếu tố rất nhiều người quan tâm.
Về vị trí : Vinhomes Quận 9 toạ lạc tại đường Nguyễn Xiển giao Phước Thiện,Phường Long Bình là một địa chỉ khá xa so với người dân hiện đang ở trung tâm thành phố, khi di chuyển từ căn hộ Vinhomes Quận 9 về trung tâm Quận 1 sẽ mất khoảng 30 phút.
Do đó, Vinhomes Quận 9 sẽ phù hợp với những người hiện đang sinh sống hoặc làm việc tại các khu vực lân cận như Quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Thạnh… hoặc những người muốn chuyển về sống gần đây với nhu cầu riêng.
Tuy xa với trung tâm nhưng Vinhomes Quận 9 là thuộc khu vực phát triển đi lên nhanh chóng, với kết cấu hạ tầng dần hoàn thiện đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu đi lại, kinh tế tập trung của tổ hợp công nghiệp của các công ty quốc tế lớn như Samsung, Intel…
Về Quy mô: các dự án hiện hữu tại quận 9 chỉ bằng 1 phần nhỏ của siêu dự án Vinhomes với tổng diện tích khu đất trên 365ha.
Về diện tích căn hộ: các dự án căn hộ giá rẻ thường có diện tích khoang 45m2 trở lên, đa phần là căn hộ 2 phòng ngủ từ 60m2 – 75m2. Trong khi căn hộ Vinhomes có diện tích linh hoạt từ 30 – 90m2 giúp người mua nhà có rất nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu.
Về Phí quản lý: tại quận 9, mức phí quản lý của các căn hộ tầm trung khoảng 6.000 vnd – 11.000 vnd/m2, còn phí quản lý của Vinhomes dự kiến là 6.000 vnd- 10.000 vnd/m2
Về giá: Với mức giá bình dân và diện tích căn hộ từ 30m2 – 90m2, tính ra đơn giá mỗi m2 sẽ vào khoảng 25triệu/m2. Trong khi các dự án khác tại Quận 9 như Sun Tower, The Art, Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kikyo… chỉ có mức giá chào bán khoảng 18triệu/m2.
Nhưng bù lại, với mức giá này căn hộ Vinhomes Quận 9 sẽ có chất lượng cực kỳ tốt so với các dự án cùng phân khúc, cùng đầy đủ các hệ thống tiện ích ngay trong khu dân cư đảm bảo cho người mua nhà không cần phải đi đâu xa khi về nhà sau mỗi ngày làm việc.
Về tiện ích: Tại Vinhomes Q9, bạn sẽ có được đầy đủ trường học,bệnh viện, công viên, siêu thị, café, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, sân thể thao… mà không một chủ đầu tư căn hộ giá rẻ nào làm được. Đặc biệt, không gian sống xanh tại khu căn hộ với hệ thống cây xanh thiên nhiên bao bọc quanh dự án mang lại môi trường sống trong lành nhất tới cho cư dân nơi đây.
Về chất lượng công trình : Vinhomes hơn hẳn các dự án cùng phân khúc, bởi đơn vị xây dựng dự án Vinhomes sẽ là Coteccon – Tổng thầu công trình lớn nhất Việt Nam.
Về uy tín chủ đầu tư: Khi mua căn hộ Vinhomes, người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm với chủ đầu tư Vingroup uy tín nhất Việt Nam đã được báo Vnexpress đưa tin. Không còn tình trạng lo lắng chủ đầu tư ôm tiền chạy, không xây dựng công trình, chậm trễ tiến độ, sai phạm về quỹ đất… như một số chủ đầu tư khác ngoài thị trường.
Lý do quyết định mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9?
Nếu bạn đọc hết những thông tin trên, hẳn là bạn nhận ra căn hộ Vinhomes Quận 9 thực sự là một dự án tuyệt vời dành cho những người trẻ tuổi và có mức thu nhập khiêm tốn ở thời điểm hiện tại. Hãy cùng Canho68 điểm lại những lý do khiến Vinhomes Quận 9 trở thành một dự án không thể bỏ qua trong năm 2019.
Mức giá căn hộ chung cư Vinhomes cực tốt, khiến đông đảo người mua nhà có cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước dễ dàng hơn bao giờ hết.
Vinhomes Quận 9 sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ nhất ngay bên trong dự án. Mọi thứ bạn và gia đình cần sẽ ở gần ngôi nhà của bạn hơn bao giờ hết. Đây là ưu thế độc nhất mà chưa từng có dự án căn hộ giá rẻ nào có thể làm được.
Thụ hưởng rất nhiều lợi ích khi là thành viên của Vingroup cùng nhiều chính sách ưu đãi trước và sau khi mua căn hộ.
Môi trường sống xanh, thoáng đãng với 2 mặt tiền giáp sông Đồng Nai và sông Tắc
Vinhomes Quận 9 được ngân hàng hỗ trợ nhiều gói vay hấp dẫn để người mua nhà yên tâm quyết định an cư tại khu dự án.
Chất lượng công trình và tiến độ xây dựng được đảm bảo bởi tập đoàn Vingroup và nhà thầu Coteccons.
Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Quận 9 là Vingroup, tập đoàn bất động sản uy tín số 1 Việt Nam. Người mua nhà không còn phải lo lắng về pháp lý khi mua căn hộ tại đây.
Như vậy, theo Canho68, thời gian tới chắc chắn Vinhomes Quận 9 sẽ làm chủ thị trường nhà giá rẻ và là lựa chọn ưu tiên của đông đảo công nhân viên chức, các gia đình trẻ tại Tp.HCM.
Quy trình bán căn hộ Vinhomes quận 9
Giai đoạn 1 : cuối tháng 4/2019, nhà mẫu Vinhomes Q9, chính thức công bố thông tin Vinhomes Quận 9 ra ngoài thị trường.
Giai đoạn 2 : giữa tháng 5/2019, chính thức mở bán đợt 1, giá tốt, khai trương nhà mẫu, ký hợp đồng đặt mua.
Giai đoạn 3 : bắt đầu mở bán các đợt sau, mỗi đặt sau tăng giá 5% so với đợt trước
Mua căn hộ Vinhomes từ Canho68.com bạn được gì?
- Bảng giá gốc từ Chủ đầu tư Vinhomes – Vingroup. Giá tốt nhất.
- Giỏ hàng nội bộ cực lớn, gia tăng cơ hội chọn được căn hộ theo yêu cầu.
Quý khách quan tâm tới dự án Vinhomes Quận 9 ( căn hộ, shophouse, nhà phố, biệt thự ) có thể liên hệ Hotline 093 1800 156 để nhận thông tin mới nhất về dự án. Mọi thông tin sẽ được Canho68 cập nhật liên tục và thông báo tới khách hàng sớm nhất trước khi Vinhomes Quận 9 ra mắt.
Canho68.com – Chuyên bán dự án Vinhomes - Vinhomes Quận 9 tại Tp.Hồ Chí Minh
{[['
']]}
']]}
